Wednesday, September 27, 2023

HDB resales flow

1. 谈好价钱
2. 12/8 
双方sign OTP~订金1k done
21天以内完成OTO
估价申请~费用$120

3a.19/8 估价~match
另付4k ~总1k+4k=5k
双方signed and OTP submitting

3b.如有BTO/剩于组屋申请~取消3天后,才可申请进入resales程序

*4. 22/8
进入resales程序~8~12wk
进入resales 申请~费用$80
其他条件:
永久居民~
1. SPR issue Date
2. Re-entry issue Date
3. Re-entry Permit Expiry Date
组屋津贴 40k
父母津贴 20k~父母Name,IC,DOB
CPF  bal 每人20k keep/or used~keep
每个月CPF loan 分配~60/40

5.Before completion:
Final inspection: door n window keys
PUB application

6.During completion:

7. extension agreement if reqd~补偿费用4k/mth
weekend 允许带设计师测量

HDB Endorsement:
Financial plan
CPF payment:
cpf housinggrant/40k
cpf proximity  housing grant /20k
Loan repayment
cash payment
monthly loan
印花税
保险
申请PUB
finer inspection?

**联名户口: 一切开消

完成:
floor plan~done

Monday, September 25, 2023

海南~花费

中国的科技一流
全是电动摩托车、电动车

海南道地餐食/港门粉,不喝饮料
咖啡/洋茶只在快餐店/咖啡连锁店
海南鸡饭味道/方式跟本地很大差异
多数人像台湾咬红/黄梹榔

海南花费
D1
高铁 ¥1086
午餐 ¥166
晚餐 ¥226

D2
KFC ¥106 
KFC ¥170 打包

D3
住宿3晚 ¥1800

D5
早餐 ¥208

D4
海口2晚住宿新币 $306

¥1086+166+226+106+170+1800+208=¥3,762
3762/5.32滙率=$707

1.$707/6个人=$117.80
2.$306/6个人=$51

总共$117.80+51=$168.80

地址:
中国海南省万宁市大茂镇
联益村委会 
石姆埇村 唐宅

55 石姆埇村 571541
*百坑田村口~转左进

Saturday, September 16, 2023

婚前婚后~平衡

恋爱是二个人的事
婚姻是二个家庭的杂事
*平衡是王道
1+1=0.5+0.5 各放一半

婚后~另一半与事业/职业,并重
生儿育女后~
儿女排首位,小家庭、另一半、事业/职业、大家庭“婆媳之间”
太多杂务事,开始分歧


没当过父母,摸过河
找资料/书籍/上课/学习
学问~多学多问,两性专家
减低摩擦
没有知识,要有常识,
没有常识,多看时事/网络
上课/专业
社会课~学校没数教
如何包容?语言没有力量,只有感受与行为
白天为了生存,晚上为了生活
等价交换
站在对方的立场